ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA NA CIDADE DE SOBRAL, CEARÁ: UM ESTUDO DOS LOTEAMENTOS MORADA DO PLANALTO E ROSÁRIO DE FÁTIMA
Autor(es):
Rodrigues, Antonia Helaine Veras
Palavras Chaves:
Não informado
Ano de Publicação:
2012
Resumo:
RESUMO
Esta pesquisa tem como objetivo fazer uma abordagem sobre a especulação imobiliária na cidade média de Sobral, com ênfase nos loteamentos Morada do Planalto e Rosário de Fátima, que originaram respectivamente, os bairros Renato Parente e Nossa Senhora de Fátima. O enfoque acerca da produção do espaço e dos agentes produtores do espaço urbano proporciona a compreensão da organização do espaço urbano da cidade de Sobral, que se revela nas duas últimas décadas através de novos espaços de moradias, além de refletir uma emergente segregação socioespacial. Nossa pesquisa contribui para o entendimento da expansão urbana recente de Sobral, que inclui as disputas pelo uso do solo em relação ao morar e ao especular. Por sua vez, buscamos levar em consideração a cidade como totalidade dentro de um processo histórico. Nesse sentido, nossa pesquisa é pautada na necessidade de uma base explicativa que possibilite compreender o processo de especulação imobiliária que vem se acentuando nas últimas décadas na cidade de Sobral. Para tanto, consideramos como elementos fundamentais em nossa análise, a atuação dos agentes imobiliários e a contribuição do poder público no processo de valorização do solo urbano.
Palavras - chave: Produção do espaço. Agentes produtores do espaço urbano. Cidades médias. Promotores imobiliários. Sobral.
Abstract:
ABSTRACT
This research aims to make an approach to the real estate speculation in the average of Sobral, with emphasis on the allotments of Morada do Planalto and Rosário de Fátima, which originated respectively, the neighborhoods of Renato Parente and NossaSenhora de Fatima. The focus on the production of space and urban space producing agents, provides an understanding of the organization of urban space in the city of Sobral, which is revealed in the last two decades through new areas of housing, as well as reflecting an emerging socio-spatial segregation. Our research contributes to the understanding of recent urban expansion Sobral, including disputes over land use in relation to live and to speculate. In turn, we consider the city as a whole within a historical process. In this sense, our research is guided by the need for an explanatory structure to allow understanding the process of land speculation which has been increasing in recent decades in the city of Sobral. Therefore, we consider as fundamental elements in our analysis, the performance of real estate agents and the contribution of the government in urban land valuation process.
Key-words: Production of space. Producing agents of urban space. Average Cities. Property developers. Sobral.
Tipo do Trabalho:
Dissertação
Referência:
Rodrigues, Antonia Helaine Veras. ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA NA CIDADE DE SOBRAL, CEARÁ: UM ESTUDO DOS LOTEAMENTOS MORADA DO PLANALTO E ROSÁRIO DE FÁTIMA. 2012. 103 f. Dissertação (Mestrado Acadêmico ou Profissional em 2012) - Universidade Estadual do Ceará, , 2012. Disponível em: Acesso em: 29 de abril de 2024
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