Determinacao do Preco de Locacao de Bens de Consumo Duraveis: Modelos Fundamentado ...
Autor(es):
Mendes, Jose Piragibe Figueiredo
Palavras Chaves:
Não informado
Ano de Publicação:
2001
Resumo:
Essencialmente, este trabalho tem como objetivo a elaboracao de um modelo matematico-financeiro deterministico, fundamentado nas decisoes de orcamento de capital, destinado ao calculo do aluguel dos bens de consumo duraveis. Alem de se enquadrar noutros tipos de investigacao nao excludentes, esta pesquisa tambem se classifica como estudo de caso, pois este tipo de estudo profundo e detalhado, abrange um produto (modelo) resultante da pesquisa ora apresentada. O modelo se baseia nas seguintes premissas:1) o valor de aquisicao de cada bem destinado a localizacao e concebido como um projeto de investimento incremental independente, aqui denominado projeto de locacao;2) a expressao de calculo do aluguel mensal que retrata o modelo e obtida fazendo-se com que o Valor Presente Liquido - VPL do fluxo de caixa total do projeto de locacao seja positivo (VP maior que 0), quanto descontando ao curso de capital (k) do investidor, no caso, a empresa locadora do bem. Esta condicao pressupoe que o investimento considerado propicia uma rentabilidade (Taxa Interna de Retorno - TIR) superior ao custo de capital aludido, ou seja, (TIR maior que k), e vice-versa, implicando a aceitacao do projeto de locacao, em consonancia com os criterios recomendados pelos metodos de avaliacao de projetos que utilizam a TIR e o VPL como indicadores de merito. Quando operacionalizado manualmente, o processo de calculo realizado atraves do modelo afigura-se incomodo e morosos, gerando um certo desconforto para o usuario. Resolveu-se tal problema, informatizando-se o modelo atraves de uma planilha EXCEL, de facil utilizacao tornando o processo de calculo rapido e preciso, sendo a mesma tambem utilizada nas simulacoes pertinentes ao assunto, constituindo essa versao informatizada do modelo teorico um dos desdobramentos praticos desta pesquisa.
Abstract:
Não informado
Tipo do Trabalho:
Dissertação
Referência:
Mendes, Jose Piragibe Figueiredo. Determinacao do Preco de Locacao de Bens de Consumo Duraveis: Modelos Fundamentado .... 2001. Sem Numeração Dissertação (Mestrado Acadêmico ou Profissional em 2001) - Universidade Estadual do Ceará, , 2001. Disponível em: Acesso em: 19 de maio de 2024
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